8 902 055 31 55

Публичная оферта

г. Владивосток                                                                                             

ООО «БЕЗ ГРАНИЦ», в лице генерального директора Бердникова Максима Александровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель»  с одной стороны и «Арендатор» (Ф.И.О совпадает с данными, предоставленными при заселении), с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель представляет Арендатору на условиях настоящего договора во временное пользование(аренду) квартиру (далее – «Квартира»), имеющую следующие характеристики: г Владивосток, улица, дом, квартира, количество комнат, площадь, информация совпадает с адресом фактического проживания Арендатора.

1.2. Квартира предоставляется Арендатору в пользование посуточно.

1.3. Период аренды Квартиры согласован посредством электронной связи. 

Стандартное время выезда до 11-00, стандартное время заезда с 15-00, если иное время не согласовано сторонами предварительно. Ранний заезд и поздний выезд согласовываются и оплачиваются дополнительно.

1.4. Квартира предоставляется Арендатору для использования в качестве жилого помещения. 

1.5. Арендная плата в сутки, сообщена Арендатору заранее. Общая сумма арендной платы за период аренды,  настоящего договора, сообщена Арендатору заранее. Указанная арендная плата включает в себя расходы по оплате оказываемых Арендатору коммунальных услуг и аренде постельного белья по количеству проживающих лиц.  Арендодатель применяет УСН и не является плательщиком НДС на основании пункта 2 статьи 346.11 НК РФ.

2. Обязанности сторон.

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить в посуточную аренду Арендатору Квартиру в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца и гигиенические принадлежности.

2.1.2. Осуществлять содержание технических устройств и оборудования Квартиры в надлежащем состоянии в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

2.1.3. Обеспечивать предоставление Арендатору коммунальных услуг. Сторонами может быть дополнительно согласовано предоставление иных услуг.

2.1.4. До истечения срока действия настоящего договора не производить отчуждение Квартиры, не ограничивать иным образом возможность Арендатора по реализации его прав, предусмотренным настоящим договором.

2.1.5. Не изменять размер арендной платы в течение срока действия настоящего договора. 

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать предоставленную ему на основании настоящего договора Квартиру по назначению, указанному в п. 1.4. настоящего договора, в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства.

2.2.2. Арендатор обязуется не сдавать Квартиру в субаренду или использовать ее для проведения праздников, вечеринок и других подобных мероприятий.

2.2.3. Соблюдать предусмотренные действующим российским законодательством правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.

2.2.4. Незамедлительно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов Квартиры, оборудования и оснащения Квартиры и дома. 

2.2.5. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс-мажорных обстоятельствах и в ночное время, в Квартиру работников или иных представителей Арендодателя, а также представителей организаций по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств Квартиры (по соглашению сторон).

2.2.6. Освободить Квартиру по истечении указанного в п. 1.3. настоящего договора срока аренды.

2.2.7. Возместить Арендодателю расходы и убытки, возникшие по вине Арендатора(в том числе, в связи с повреждением Квартиры и/или находящегося в ней оснащения, мебели и оборудования). 

2.2.8. Арендатор несет ответственность за достоверность предоставленных паспортных данных.

3. Права сторон.

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Требовать от Арендатора соблюдения предусмотренных действующим российским законодательством правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.

3.1.2    Производить осмотр Квартиры и находящегося в ней имущества и оборудования на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив Арендатора и согласовав с ним время визита.

3.1.3. Требовать от Арендатора своевременного внесения предусмотренной настоящим договором арендной платы.

3.1.4. Требовать от Арендатора освобождения Квартиры по истечении срока договора аренды, указанного в п. 1.3. настоящего договора.

3.1.5. В одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договором и потребовать от Арендатора немедленного выезда из Квартиры в случае грубого нарушения Арендатором условий настоящего договора и предусмотренных действующим российским законодательством правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории. 

3.2. Арендатор имеет право:

3.2.1.  Требовать от Арендодателя предоставления во временное пользование Квартиры, соответствующей условиям настоящего договора.

3.2.2. Требовать от Арендодателя своевременного и полного исполнения обязательств по настоящему договору, обеспечивающих Арендатору возможность реализации предусмотренной настоящим договором возможности пользования Квартирой.

4. Ответственность сторон.

4.1. Ответственность Арендодателя:

4.1.1. Арендодатель несет ответственность за соответствие предоставленной Арендатору Квартиры условиям настоящего договора. 

4.1.2 Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных в Квартире, равно как автомобиле или ином транспортном средстве Арендатора. 

4.2. Ответственность Арендатора:

4.2.1. Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором, в порядке, установленном настоящим договором или законом (при невозможности возмещения вреда в полном объеме по условиям настоящего договора).

4.2.2. Арендатор в течение срока аренды, предусмотренного настоящим договором, несет ответственность за сохранность Квартиры, находящегося в ней имущества, бытовой техники и оборудования. В случае причинения вреда элементам Квартиры, находящемуся в ней имуществу и оборудованию Арендатор обязан компенсировать причиненный вред, исходя из действительн ой стоимости поврежденного (утраченного) имущества.

4.2.3. Арендатор обязан немедленно покинуть Квартиру по требованию Арендодателя в случае грубого нарушения Арендатором настоящего договора аренды и Правил предоставления услуг по проживанию. При этом оплаченная Арендатором сумма аренды может быть удержана Арендодателем.

4.2.4. Арендатор несет ответственность за достоверность предоставленных  данных.

5. Условия оплаты.

5.1. Внесение арендной платы производится единовременно за весь срок аренды, предусмотренный п. 1.3. настоящего договора, не позднее первого дня срока аренды, указанного в п.1.3. При отказе Арендатора внести арендную плату в указанный срок настоящий договор утрачивает свою силу.

5.2. До заезда в Квартиру Арендатором вносится Арендодателю сумма депозита, которая оговаривается заранее,  возвращается Арендатору при выезде из Квартиры при отсутствии со стороны Арендодателя претензий относительно сохранности элементов Квартиры, находящегося в ней имущества, бытовой техники и оборудования. 

5.3. Сумма депозита может быть удержана Арендодателем в качестве компенсации ущерба, причиненного по вине Арендатора или проживающих с ним лиц, а также за нарушение предусмотренных действующим российским законодательством правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории.

5.4. Внесение арендной платы осуществляется путем внесения наличных денежных средств в кассу Арендодателя или посредством безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя по соглашению сторон.

5.5. В случае расторжения настоящего договора по инициативе Арендатора по любым причинам, кроме возникших по вине Арендодателя, депозит, указанный в п. 5.2 настоящего договора Арендатору не возвращается, если расторжение настоящего договора произошло в срок менее чем за 3 суток до даты начала срока аренды, указанного в п. 1.3. В иных случаях, Арендодатель возвращает Арендатору 90% (девяносто процентов) от суммы внесенного депозита. 

6. Заключительные условия.

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон  в соответствии с действующим российским законодательством. 

6.2. Споры, возникшие между сторонами при исполнении настоящего договора или в связи с ним, разрешаются в установленном законом порядке. При невозможности разрешения спора в ходе переговоров он передается на рассмотрение во Фрунзенский районный суд г. Владивостока.

6.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой – направляется Арендатору по электронной почте, указанной им на сайте. Бронирование Квартиры через указанный сайт подтверждает согласие Арендатора с условиями настоящего договора в полном объеме.

6.4. Настоящий договор вступает в силу с момента полной оплаты Арендатором всей суммы арендной платы, предусмотренной п. 1.5. настоящего договора. Бронирование Квартиры, внесение стоимости депозита или арендной платы в соответствии с настоящим договором, а также заезд в Квартиру означают согласие Арендатора с условиями настоящего договора.

6.5. Передача Квартиры Арендатору производится путем предоставления ему ключей от данной Квартиры либо путем подписания акта приема-передачи Квартиры с представителем Арендодателя.

6.6. Во исполнение требований Федерального закона «О защите персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г. Арендатор дает Арендодателю свое согласие на обработку персональных данных. Настоящее согласие не устанавливает предельных сроков обработки данных. Арендатор уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение и любые другие действия (операции) с персональными данными.Также под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая отношение к Арендатору как к субъекту персональных данных, в том числе его фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, информация о наличии имущества, образование, доходы, и любая другая информация. Порядок отзыва согласия на обработку персональных данных Арендатору известен.

6.7. Настоящий договор действует до полного исполнения сторонами обязательств по нему и может быть продлен по соглашению сторон при условии внесения арендной платы за соответствующий период.

6.8. Арендатор ознакомлен с действующими у Арендодателя Правилами предоставления услуг по проживанию, ему предоставлена вся информация, необходимая для заключения настоящего договора. Арендатор не имеет претензий к Арендодателю.

Арендодатель:

Арендатор:

ООО «БЕЗ ГРАНИЦ»
ИНН 2540207405 КПП254001001
ОГРН 1142540021513
Юр. Адрес: 690003, Приморский край,
г. Владивосток, ул. 1-ая Морская 9 оф. 410

р/сч 40702810100100000008 ПАО «Дальневосточный банк» г. Владивосток
БИК 040507705, к/сч 30101810900000000705

Генеральный директор

____________________________________ (Бердников М.А.)                                                                                                                                                                                              м.п.











____________________________________ (   )                                                                                                                                                                                              м.п.

© 2014-2018 MyStay — cеть квартирных гостиниц

Все права защищены

8 902 055-31-55
8 914 066-74-00

СДЕЛАЛ AIGER